房屋买卖合同纠纷 （2017）豫11民终213号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，原、被告双方签订《竹苑退房协议》，解除了订购房屋协议，约定由被告退还房款及利息，该协议是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”现原告要求被告返还房款及利息，于法有据，予以支持。关于利息的标准，原、被告双方在退房协议中约定为“同期银行利率”，双方对此条解释不相一致，根据公平原则，结合中国人民银行公布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表及《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定精神，利息以按年利率6%计算为宜，自2014年12月7日起计算至房款返还完毕之日止。原告要求被告赔偿律师费、交通费、误工费，无事实及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，参照《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，原审法院判决如下：一、被告漯河市华东房地产开发有限公司于本判决生效后10日内返还原告孟俊杰款项1789
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，原、被告双方签订《竹苑退房协议》，解除了订购房屋协议，约定由被告退还房款及利息，该协议是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”现原告要求被告返还房款及利息，于法有据，予以支持。关于利息的标准，原、被告双方在退房协议中约定为“同期银行利率”，双方对此条解释不相一致，根据公平原则，结合中国人民银行公布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表及《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终213号上诉人（原审被告）：漯河市华东房地产开发有限公司，住所地：漯河市郾城区黄河路中段。法定代表人：朱号伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：王凌涛，河南诸格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟俊杰，男，1970年1月6日出生，汉族，住漯河市郾城区。上诉人漯河市华东房地产开发有限公司（以下简称华东公司）因与被上诉人孟俊杰房屋买卖合同……