租赁合同纠纷 （2019）苏01民终10343号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，钟爱华为承租宁华公司所有的商铺，向宁华鑫桥分公司支付了选位费。钟爱华虽然未在铺位确认书尾部签名，但其在同意如下处签名亦应视为其对铺位确认书中内容了解并认可。综上，双方虽然签订的租赁合同中未对选位费用进行约定，但钟爱华在铺位确认书中已明确同意选位费在铺位确认后不予退还，由于钟爱华实际已选取了铺位并进行承租，故其要求退还选位费并支付利息的诉请，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，一审判决：驳回钟爱华的诉讼请求。一审案件受理费1463元，减半收取计731元，保全费620元，合计1351元，由钟爱华负担。二审中，当事人依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人钟爱华提交了以下证据：1、证明一份及银行流水一份，以证明案外人徐露收到了被上诉人退还的选位费，事实上已有2/3的承租户收到了退还的选位费。2、南京市六合区人民法院（2016）苏0116民初6647号案件证据材料两页，

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，钟爱华为承租宁华公司所有的商铺，向宁华鑫桥分公司支付了选位费。钟爱华虽然未在铺位确认书尾部签名，但其在同意如下处签名亦应视为其对铺位确认书中内容了解并认可。综上，双方虽然签订的租赁合同中未对选位费用进行约定，但钟爱华在铺位确认书中已明确同意选位费在铺位确认后不予退还，由于钟爱华实际已选取了铺位并进行承租，故其要求退还选位费并支付利息的诉请，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，一审判决：驳

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终10343号上诉人（原审原告）：钟爱华，女，1975年9月5日生，汉族，户籍地海南省海口市琼山区，现住江苏省南京市江宁区。委托诉讼代理人：徐欢，北京市高朋（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京宁华物产有限公司鑫桥市场分公司，住所地江苏省南京市鼓楼区建宁路14号。负责人：陈春耕，该公司经理。被上诉人（原审被告）：南京宁华物产……