房屋买卖合同纠纷 （2014）鄂孝感中民再终字第00022号

被上诉人张安学提交的附加协议系其与陈俊伟签订的协议，与本院审理其与张星房屋买卖合同纠纷一案并无关联，应不予采信。本院查明的事实与孝感市孝南区人民法院（2012）鄂孝南民再初字第00007号民事判决认定的事实一致。另查明，另一案中，陈德秀、陈俊伟、陈俊强诉张安学房屋买卖纠纷一案，本院于2015年8月28日作出（2014）鄂孝感中民再终字第00009号民事判决，已确认张安学与另案的陈德秀、陈俊伟、陈俊强签订的房屋买卖协议有效；张安学于该判决书生效后三个月内协助陈德秀、陈俊伟、陈俊强办理房屋过户手续。本院认为，本案系一房两卖引发的纠纷。张安学以同一房产，先后与张星，陈德秀、陈俊伟、陈俊强签订了房屋出让合同。本案中，2009年4月28日，张安学与张星签订了房屋出让合同书。对于该份房屋出让合同书的效力问题，本院认，该合同中明确约定了张安学将其所有的位于孝感市文质路11号房屋（房屋所有权证号：00061534）出让给张星，双方对房屋价格，付款方式及交付时间等均进行了约定。该合同系双方的真实意思表示，并无《中华人民共和国合同法》第52条规定的合同无效的情形，故该房屋出让合同书依法成立并生效，上诉人主

被上诉人张安学提交的附加协议系其与陈俊伟签订的协议，与本院审理其与张星房屋买卖合同纠纷一案并无关联，应不予采信。本院查明的事实与孝感市孝南区人民法院（2012）鄂孝南民再初字第00007号民事判决认定的事实一致。另查明，另一案中，陈德秀、陈俊伟、陈俊强诉张安学房屋买卖纠纷一案，本院于2015年8月28日作出（2014）鄂孝感中民再终字第00009号民事判决，已确认张安学与另案的陈德秀、陈俊伟、陈俊强签订的房屋买卖协议有效；张安学于该判决书生效后三个月内协助陈德秀、陈俊伟、陈俊强办理房屋过户手续。本院认为，本案系一房两卖引发的纠纷。张安学以同一房产，先后与张星，陈德秀、陈俊伟、陈俊强签订了房屋出

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂孝感中民再终字第00022号上诉人（原审原告）张星。委托代理人胡友清，湖北自强律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原被告）张安学。委托代理人洪浩，湖北孝法律师事务所律师。代理权限：代为上诉，举证、质证，调解，代为承认诉讼请求，代收法律文书。上诉人张星与被上诉人张安学房屋买卖合同纠纷一案，孝感市孝南区人民法院于2011年4月27日作出……