建设工程施工合同纠纷 （2014）苏中民终字第1788号

正大公司、新诚公司之间的建设工程施工合同合法有效，对双方均具有法律约束力。按合同约定，正大公司施工的水、电、消防工程，其中消防工程已经相关部门验收合格，正大公司已履行合同确定的义务；水、电工程正大公司虽未提供验收合格的证据，但因本案新诚公司早已接受厂房、宿舍使用，且厂房、宿舍整体已验收合格，并取得了房产证，依法建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案所涉工程已整体验收合格且已使用，因此依法水、电工程亦已竣工。由此可以认定正大公司已全部履行合同确定的义务，新诚公司应按合同约定支付688000元价款给正大公司，但新诚公司仅履行270000元，余款418000元未付，新诚公司应予支付。新诚公司以正大公司承接的水电部分有质量问题及工程量未结算作为其抗辩正大公司付款请求的理由，显属欠理，原审法院不予支持。法律关于诉讼时效的规定是督促当事人及时行使权利，对于本案的诉讼时效，正大公司认为在新诚公司最后一次付款后，对于余款一直向新诚公司催讨，庭审中也提供了电话录音予以证实，且正大公司也曾提起过催讨工程款的诉讼，故对新诚公司认为本案已超过诉讼时效的抗辩，原审法院不予

正大公司、新诚公司之间的建设工程施工合同合法有效，对双方均具有法律约束力。按合同约定，正大公司施工的水、电、消防工程，其中消防工程已经相关部门验收合格，正大公司已履行合同确定的义务；水、电工程正大公司虽未提供验收合格的证据，但因本案新诚公司早已接受厂房、宿舍使用，且厂房、宿舍整体已验收合格，并取得了房产证，依法建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案所涉工程已整体验收合格且已使用，因此依法水、电工程亦已竣工。由此可以认定正大公司已全部履行合同确定的义务，新诚公司应按合同约定支付688000元价款给正大公司，但新诚公司仅履行270000元，余款418000元

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第1788号上诉人（原审被告）苏州新诚园艺材料有限公司被上诉人（原审原告）吴江市正大消防工程服务有限公司上诉人苏州新诚园艺材料有限公司（以下简称新诚公司）因与被上诉人吴江市正大消防工程服务有限公司（以下简称正大公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服吴江市人民法院（2013）吴江开民初字第1210号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014……