民间借贷纠纷 （2016）闽05民辖终2378号

原告訾永军与被告王端峰于2016年1月6日签订的《住宅租赁合同书》，系其双方当事人真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应遵照履行。被告王端峰于2016年5月从租赁房屋搬离，尚欠原告租金和水电煤气费共计3900元未支付，事实清楚，证据充分，因此，被告王端峰应对所欠上诉款项承担清偿责任。原告要求被告承担欠费利息300元，自2016年5月6日至2017年9月30日，以3900元为基数，按银行同期贷款利率计算，本院予以支持。被告王端峰未到庭参加诉讼，且未提供答辩意见，视为自愿放弃应诉答辩、质证提疑的诉讼权利，对此产生的法律后果，应由被告王端峰自行承担。本案的争议焦点是被告张沙沙是否应当承担责任。根据合同相对性原则，合同只对缔约当事人具有法律约束力，对合同关系以外的第三人不产生法律约束力。本案所涉房屋租赁合同是由被告王端峰与原告签订，被告张沙沙并非该合同当事人。并且，原告没有证据证明被告王端峰与张沙沙系夫妻关系。因此，原告将张沙沙列为本案被告，属于诉讼主体不适格，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求部分能够成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百

原告訾永军与被告王端峰于2016年1月6日签订的《住宅租赁合同书》，系其双方当事人真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应遵照履行。被告王端峰于2016年5月从租赁房屋搬离，尚欠原告租金和水电煤气费共计3900元未支付，事实清楚，证据充分，因此，被告王端峰应对所欠上诉款项承担清偿责任。原告要求被告承担欠费利息300元，自2016年5月6日至2017年9月30日，以3900元为基数，按银行同期贷款利率计算，本院予以支持。被告王端峰未到庭参加诉讼，且未提供答辩意见，视为自愿放弃应诉答辩、质证提疑的诉讼权利，对此产生的法律后果，应由被告王端峰自行承担。本案的争议焦点是

山东省淄博市张店区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0303民初5952号原告：訾永军，男，1969年11月26日出生，汉族，住淄博市张店区。被告：王端峰，男，1985年5月16日出生，汉族，住淄博市沂源县。被告：张沙沙，女，1984年5月24日出生，汉族，住淄博市张店区。原告訾永军与被告王端峰、张沙沙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了……