建设工程施工合同纠纷 （2019）内29执异26号

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。本案中，瀚隆公司系被执行的房地产开发企业，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。案外人王淑香提交的证据经审查不符合上述法律规定，且未经生效法律文书确定或经申请执行人认可，无法确认其权利能够排除执行，其提出的异议请求，不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回王淑香的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。本案中，瀚隆公司系被执行的房地产开发企业，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。案外人王淑香提交的证据经审查不符

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）内29执异26号案外人：王淑香，女，汉族，1975年10月13日出生，个体，现住:内蒙古自治区阿拉善左旗。申请执行人：国厦建设有限公司，住所地浙江省嘉善县罗星街道人民大道1018号421-431室。法定代表人：陆林华，该公司总经理。被执行人：内蒙古瀚隆房地产开发集团有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇布古图苏木。法定代表人：……