商品房销售合同纠纷 （2017）黑06民终2642号

原、被告之间的车位使用权转让协议，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。被告未按照约定的期限交付车位，且逾期超过30日，构成违约，双方已经解除合同。合同解除后，原告有权要求被告赔偿损失。双方在合同中约定了违约金的计算方法，按照该方法计算的违约金数额低于原告要求的实际损失，即利息损失，原告请求被告给付车位款的利息，予以支持。但原告同时主张违约金和利息，属于重复计算，有失公平，对其主张的违约金，不再支持。该利息以原告已付车位款13万元为基数，按照人民银行同期贷款利率，分别自付款之日计算至被告实际返还之日为16206元。判决：一、被告绿地集团大庆置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告战乃詟车位款利息16206元；驳回原告战乃詟的其他诉讼请求。一审案件受理费256元，减半收取计128元，由被告绿地集团大庆置业有限公司承担114元，由原告战乃詟承担14元。二审中，当事人没有提交新证据。其他事实与原审认定的事实一致。本院认为，一、根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和

原、被告之间的车位使用权转让协议，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。被告未按照约定的期限交付车位，且逾期超过30日，构成违约，双方已经解除合同。合同解除后，原告有权要求被告赔偿损失。双方在合同中约定了违约金的计算方法，按照该方法计算的违约金数额低于原告要求的实际损失，即利息损失，原告请求被告给付车位款的利息，予以支持。但原告同时主张违约金和利息，属于重复计算，有失公平，对其主张的违约金，不再支持。该利息以原告已付车位款13万元为基数，按照人民银行同期贷款利率，分别自付款之日计算至被告实际返还之日为16206元。判决：一、被告绿地集团大

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2642号上诉人（原审被告）：绿地集团大庆置业有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新区新科路12号科技创业园A座204室。法定代表人：樊华，该公司总经理。委托代理人：郑荣海，男，1982年9月24日出生，汉族，系绿地集团大庆置业有限公司工作人员。被上诉人（原审原告）：战乃詟，男，1980年8月7日出生，汉族，无职业。委托代理人：孟艳，黑……