（2014）聊执复字第19号

依据（2010）聊东民一字第1535号民事调解书，王付岺向吴桂生借款，由田绍利担保，并以王付岺各下的房产做抵押，双方在聊城市房地产管理局办理了抵押权证（聊房他字第0309007527号他项权证）。最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条明确规定，对于被执行人所有的设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。《物权法》174条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。本案所涉抵押房屋被征收、拆除，抵押权人可以就该抵押房屋所派生的代位物权优先受偿，并且申请人自愿提供安置房用于保障被执行人的基本生活。综上，本委托拍卖王付岺设定抵押并被征收的房屋所承载的安置认购权并无不当。王付岺所持异议理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回了异议人王付岺的异议。申请复议人王付岺不服，向本院申请复议，称：一、法院查封、拍卖的房屋为王付岺唯一一套住房，依据相关规定，不得拍卖，并且目前该房屋未建成完工，法院径行拍卖“安置认购权”没有法律依据。二、冠县法院认为本

依据（2010）聊东民一字第1535号民事调解书，王付岺向吴桂生借款，由田绍利担保，并以王付岺各下的房产做抵押，双方在聊城市房地产管理局办理了抵押权证（聊房他字第0309007527号他项权证）。最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条明确规定，对于被执行人所有的设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。《物权法》174条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。本案所涉抵押房屋被征收、拆除，抵押权人可以就该抵押房屋所派生的代位物权优先受偿，并且申请人自愿提供安置房用于保障

山东省聊城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）聊执复字第19号申请复议人（异议人被执行人）：王付岺（岭），女，1953年6月18日出生，汉族，城镇居民，住聊城市东昌府区。申请执行人：吴桂生，男，1958年11月8日出生，回族，城镇居民，住聊城市东昌府区。被执行人：田绍利，男，1955年1月16日出生，汉族，城镇居民，住聊城市东昌府区。申请复议人王付岺不服山东省冠县人民法院（2013）冠执他……