（2015）岳中执复字第2号

因蔡先果未按执行通知履行执行法院（2012）华民初字第1129号民事判决所确定的义务，执行法院在执行过程中，依法作出（2013）华执字第117-1号、第117-2号执行裁定，先后裁定查封、拍卖蔡先果位于华容县马鞍新区杏花村东路的住房一套是正确的。蔡先果称该被查封拍卖的房屋系其弟弟即本案另一被执行人蔡剑的唯一一套住房，但该房的登记所有权人是蔡先果，按《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房产属于蔡先果有。蔡先果夫妻名下各有一套住房却不及时履行生效法律文书确定的义务，违反了法律规定，损害了他人利益，且申请执行人是该房屋他项权利人，依照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。执行法院依法执行，程序合法，蔡先果的异议不能成立。据此，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回异议。申请复议人蔡先果复议提出：1

因蔡先果未按执行通知履行执行法院（2012）华民初字第1129号民事判决所确定的义务，执行法院在执行过程中，依法作出（2013）华执字第117-1号、第117-2号执行裁定，先后裁定查封、拍卖蔡先果位于华容县马鞍新区杏花村东路的住房一套是正确的。蔡先果称该被查封拍卖的房屋系其弟弟即本案另一被执行人蔡剑的唯一一套住房，但该房的登记所有权人是蔡先果，按《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房产属于蔡先果有。蔡先果夫妻名下各有一套住房却不及时履行生效法律文书确定的义务，违反了法律规定，损害了他人利益，且申请执行人是该房屋他项权利人，依照《最高人民法院关

南省岳阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）岳中执复字第2号申请复议人（被执行人）蔡先果，职工。申请执行人刘岳武，个体工商户。被执行人蔡剑（又名蔡瑞桃），经商。华容县人民法院在执行刘岳武与蔡剑、蔡先果民间借贷纠纷一案中，被执行人蔡先果于2014年7月15日提出书面异议。华容县人民法院受理后，依法组成合议庭进行审查，于同年7月21日以（2014）华执异字第0001号执行裁定驳回蔡先果的执行异……