居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3470号

关于交房时间和移交物品等行为是周加祥与房屋出卖人之间的权利义务，与居间人无关，法院不予采纳。原审法院审理后于二○一五年十月十四日作出判决：周加祥于判决生效之日起十日内支付上海众益房地产经纪事务所佣金人民币6,210元。如果未按原审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由周加祥承担，于判决生效之日起七日内缴纳至原审法院。判决后，周加祥不服，上诉于本院称：被上诉人在提供中介服务过程中存在超时拖延、防范风险不够等瑕疵，服务质量未达到行业标准，其无权向上诉人主张剩余佣金。上诉人请求撤销原审判决，将本案发回重审或者改判驳回被上诉人在原审中的全部诉讼请求。被上诉人众益事务所辩称：原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审法院认定的事实基本无误，本院依法予以确认。本院认为，当事人的合法权益受法律保护。被上诉人作为居间方已经促成上诉人与案外人就系争房屋签订房屋买卖合同，并协助买卖双方办理了房屋交接手续，产权也已过户到上诉人名下，故被上诉人已完成中介服务，有权取得相应的居间报酬。上诉

关于交房时间和移交物品等行为是周加祥与房屋出卖人之间的权利义务，与居间人无关，法院不予采纳。原审法院审理后于二○一五年十月十四日作出判决：周加祥于判决生效之日起十日内支付上海众益房地产经纪事务所佣金人民币6,210元。如果未按原审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由周加祥承担，于判决生效之日起七日内缴纳至原审法院。判决后，周加祥不服，上诉于本院称：被上诉人在提供中介服务过程中存在超时拖延、防范风险不够等瑕疵，服务质量未达到行业标准，其无权向上诉人主张剩余佣金。上诉人请求撤销原审判决

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3470号上诉人（原审被告）周加祥。被上诉人（原审原告）上海众益房地产经纪事务所。法定代表人刘方中，经理。上诉人周加祥因居间合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院（2015）金民三(民)初字第2825号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月17日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审认定，上海福美……