买卖合同纠纷 （2018）黑08执异219号
裁判要旨
通过案外人提供的与被执行人签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋征收补偿安置协议书》及佳木斯市城市建设综合开发办公室出具的《回迁安置房源明细表》，可以证明案外人系争议房产的被拆迁人。案外人与被执行人巨丰地产签订了拆迁补偿安置协议，并在房屋征收补偿安置协议中明确约定了回迁用房的具体位置、用途，能够明确指向争议房产，案外人作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议房产享有优先权，已享有足以对抗第三人的特殊债权，故案外人的异议请求能够阻却对争议房产的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对佳木斯市前进区唐人中心小区C栋1单元11层14号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 李慧强审判员 韩国斌审判员 潘晓霜二〇一八年十月三十日书记员 崔思佳 搜索“马 克 数 据 网”
摘要
姚国庆申请执行佳木斯市巨丰房地产开发有限公司（以下简称巨丰地产）买卖合同纠纷一案执行裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑08执异219号案外人：姚国庆，男，汉族，1975年10月1日出生，现住佳木斯市前进区永安社区。申请执行人：许连发，男，汉族，1959年11月3日出生，住佳木斯市东风区兴电社区。被执行人：佳木斯市巨丰房地产开发有限公司，住所地：黑龙江省佳木斯市向阳区光复路中段。法定代表人：董影，该公司董事长。本院在办理许连发申请执行佳木斯市巨丰房地产开发……