（2014）西中民四终字第00291号

马岚个人经营的北京北新建龙门窗厂与天宝公司及江苏天宇建设集团有限公司签订的《西安晶城秀府住宅小区1-6#楼铝合金及塑钢门窗工程承包合同》系合同签订三方的真实意思表示，符合相关法律规定，马岚、天宝公司双方均应按照合同约定履行各自义务。该工程已于2011年6月30日验收合格并最终结算价格为9010299.65元，其中质保金为450514.98元。合同约定质保期为两年，保修期满后7日内一次性付清剩余质保工程款。现质保期已于2013年6月30日届满，天宝公司应及时向马岚支付质保金，天宝公司迟延付款的行为显系违约，其辩称未付款原因是双方对质保金的结算手续未办理完成，于法无据。因此，马岚要求天宝公司支付质保金450514.98元及欠款利息的诉讼请求依法应予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一零七条、第一百一十二条之规定，遂判决：天宝公司于本判决生效后十日内支付马岚质保金450514.98元及上述欠款利息自2013年7月8日至实际给付之日的利息（以450514.98元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

马岚个人经营的北京北新建龙门窗厂与天宝公司及江苏天宇建设集团有限公司签订的《西安晶城秀府住宅小区1-6#楼铝合金及塑钢门窗工程承包合同》系合同签订三方的真实意思表示，符合相关法律规定，马岚、天宝公司双方均应按照合同约定履行各自义务。该工程已于2011年6月30日验收合格并最终结算价格为9010299.65元，其中质保金为450514.98元。合同约定质保期为两年，保修期满后7日内一次性付清剩余质保工程款。现质保期已于2013年6月30日届满，天宝公司应及时向马岚支付质保金，天宝公司迟延付款的行为显系违约，其辩称未付款原因是双方对质保金的结算手续未办理完成，于法无据。因此，马岚要求天宝公司支付质

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00291号上诉人（原审被告）陕西天宝物业投资有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区丈八东路南侧，西万路以东。法定代表人李磊，该公司董事长。委托代理人李锦波，北京金诚同达律师事务所西安分所律师。委托代理人夏英昊，北京金诚同达律师事务所西安分所律师。被上诉人（原审原告）马岚，女，汉族，北京北新建龙门窗厂业主。委托代理人王海静，北京市世方……