（2014）晋中中法行终字第3号

根据《房屋登记办法》第八十六条第一款第（四）项的规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的应当提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。原房屋权利人毛长荣的集体土地建设用地使用证在2007年被撤销后，介休市人民政府于2011年6月20日作出的介国土行决字（2011）第2号土地权属争议处理决定并未明确该土地的使用权，其也无权在该房产所涉及土地使用权不明的情况下授权房产登记部门对该房屋进行转移登记。故介休市人民政府在原审第三人未提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明的情况下，为其颁发房权证介字第000435**号房产证的行为违法。原审认定事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（三）项的规定，判决如下：一、撤销介休市人民法院（2013）介行初字第14号行政判决；二、撤销介休市人民政府颁发的介休市房权证介字第000435**号《中华人民共和国房屋所有权证》。一、二审案件受理费共计一百元，由被上诉人介休市人民政府负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏武代理审判员　　张晓峰代理审判员　　赵保军二〇一四年二月十八日书　记　员　　赵　

根据《房屋登记办法》第八十六条第一款第（四）项的规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的应当提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。原房屋权利人毛长荣的集体土地建设用地使用证在2007年被撤销后，介休市人民政府于2011年6月20日作出的介国土行决字（2011）第2号土地权属争议处理决定并未明确该土地的使用权，其也无权在该房产所涉及土地使用权不明的情况下授权房产登记部门对该房屋进行转移登记。故介休市人民政府在原审第三人未提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明的情况下，为其颁发房权证介字第000435**号房产证的行为违法。原审认定事实不清，适用法律错误，依

山西省晋中市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）晋中中法行终字第3号上诉人（原审原告）张秋兰。委托代理人陈更生，男，介休市司法局法律指导中心法律工作者。委托代理人张成虎。被上诉人（原审被告）介休市人民政府。法定代表人王怀民，市长。委托代理人王宏宾，男，山西旭日明律师事务所律师。委托代理人苏晓强，男，山西旭日明律师事务所律师助理。原审第三人王龙英。委托代理人孟恩亮。张秋兰诉介休市人民政府房屋行……