房屋买卖合同纠纷 （2015）长民终字第00203号

根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，宋书平、常月花与马志平双方就标的房屋买卖达成一致意见，双方也各自履行了交付房款、交付房屋产权证书的义务，宋书平、常月花即应当按照合同约定协助马志平办理该房屋过户等相关手续，现宋书平、常月花未依约履行该义务，已构成部分违约，对此应当承担相应违约责任。关于上诉人提出的并未收到马志平所交付的购房款，同时该转让协议也是在受欺骗的情况下所签订的主张，因其就该主张并未提供相关证据，故对该主张本院不予采信。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人宋书平负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘潞攀代理审判员　　肖俊国代理审判员　　郭庆菊二〇一五年三月二十四日书　记　员　　孙　颖

根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，宋书平、常月花与马志平双方就标的房屋买卖达成一致意见，双方也各自履行了交付房款、交付房屋产权证书的义务，宋书平、常月花即应当按照合同约定协助马志平办理该房屋过户等相关手续，现宋书平、常月花未依约履行该义务，已构成部分违约，对此应当承担相应违约责任。关于上诉人提出的并未收到马志平所交付的购房款，同时该转让协议也是在受欺骗的情况下所签订的主张，因其就该主张并未提供相关证据，故对该主张本院不予采信。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确

签发人：审核人：案管局审核意见：拟稿单位：民三庭拟稿人：山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民终字第00203号上诉人（原审被告）宋书平，男。被上诉人（原审原告）马志平，男。委托代理人（特别授权）程海斌，山西晋宁律师事务所律师。原审被告常月花，女。上诉人宋书平因房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省长治市城区人民法院（2014）城五民初字第375号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……