买卖合同纠纷 （2013）贵民二终字第226号

卢济松与容志朝等五人于2004年3月达成的口头买卖协议，没有违反法律、法规的规定，是合法有效的合同。合同签订后，卢济松按合同的约定支付了松木款，但是其没有按合同约定砍伐该山岭的松木，而是割松脂获取利益，并占用山岭，其行为已完全构成违约，导致合同的目的不能实现，因此，容志朝等五人提出解除买卖合同，予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。卢济松已割松脂多年且至今未支付过松脂的木根款，从2006年至2011年期间，卢济松从该岭采割松脂得款16670元，由于卢济松存在过错导致合同解除，因此，卢济松应将松脂款返还给容志朝等五人，抵扣卢济松已支付的6000元松木款，卢济松应返还10670元给容志朝等五人。至于卢济松辩称的双方曾协商延长砍伐期，且到期后容志朝等五人存在违约，不协助卢济松办理有关砍伐手续，导致卢济松不能按期砍伐的主张，该院认为，由于卢济松没有提供相关证据证实，且容志朝等五人也不认可，对卢济松主张，该院不予以采纳。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条之规定，判决：

卢济松与容志朝等五人于2004年3月达成的口头买卖协议，没有违反法律、法规的规定，是合法有效的合同。合同签订后，卢济松按合同的约定支付了松木款，但是其没有按合同约定砍伐该山岭的松木，而是割松脂获取利益，并占用山岭，其行为已完全构成违约，导致合同的目的不能实现，因此，容志朝等五人提出解除买卖合同，予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。卢济松已割松脂多年且至今未支付过松脂的木根款，从2006年至2011年期间，卢济松从该岭采割松脂得款16670元，由于卢济松存在过错导致合同解除，因此，卢济松应将

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民事判决（2013）贵民二终字第226号上诉人（一审被告）卢济松，男，住桂平市××村路××号。委托代理人卢国朝。被上诉人（一审原告）容志朝，男，住桂平市××××号。被上诉人（一审原告）容双朝，男，住桂平市××××号。被上诉人（一审原告）容定军，男，住桂平市××村××队。被上诉人（一审原告）韦志仁，男，住桂平市××××号。被上诉人（一审原告）薛宣炎，男，住桂平市×××……