租赁合同纠纷 （2017）冀01民终136号

张玲对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。房屋租赁合同载明：“5、合同期内若乙方不再承租本房屋，押金不予退还，作为违约金扣除”，故张玲要求刘保卫返还3000元押金的诉求不予支持；张玲主张刘保卫赔付锁具损坏费200元，张玲称，破坏的锁具是自己的，依据谁主张谁举证的原则，张玲未出示相关证据，故不予支持；张玲主张刘保卫返还热烫机一台、手电钻一把、插台一个、三岁孩子童车一辆、货架2个的主张，刘保卫认可，予以支持，张玲主张刘保卫返还的药水、洗发水、染膏，具体数目不详，故不予支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，最高人民法院关于使用《中华人民共和国民诉法》解释第九十条之规定判决如下：一、限刘保卫于本判决生效之日起十五日内返还扣押张玲的热烫机一台、手电钻一把、插台一个、三岁孩子童车一辆、货架两个；二、驳回张玲的其它诉讼请求。案件受理费50元，减半收取即25元，由刘保卫负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审中，上诉人张玲主张其与被上诉人刘保卫另行订立了口头约定，可以口头提前一个月通知被上诉人刘保卫解除租赁合同，退还押金，被上诉人

张玲对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。房屋租赁合同载明：“5、合同期内若乙方不再承租本房屋，押金不予退还，作为违约金扣除”，故张玲要求刘保卫返还3000元押金的诉求不予支持；张玲主张刘保卫赔付锁具损坏费200元，张玲称，破坏的锁具是自己的，依据谁主张谁举证的原则，张玲未出示相关证据，故不予支持；张玲主张刘保卫返还热烫机一台、手电钻一把、插台一个、三岁孩子童车一辆、货架2个的主张，刘保卫认可，予以支持，张玲主张刘保卫返还的药水、洗发水、染膏，具体数目不详，故不予支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，最高人民法院关于使用《中华人

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终136号上诉人（原审原告）：张玲，女，1986年9月18日生，汉族，个体，现住石家庄市新华区。被上诉人（原审被告）：刘保卫，男，1972年8月7日生，汉族，现住石家庄市裕华区。上诉人张玲因与被上诉人刘保卫租赁合同纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初字第3643号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年01……