（2014）遵市法立字第42号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”、第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”之规定，被告湄潭兆磊房地产开发有限公司的企业法人营业执照登记的住所地为湄潭县。原告彭照均、李洪娅诉被告湄潭兆磊房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案的履行地在湄潭县。故湄潭县人民法院对本案有管辖权。被告湄潭兆磊房地产开发有限公司的管辖权异议不成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款、第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回湄潭兆磊房地产开发有限公司提出的管辖权异议。上诉人上诉称，由于上诉人经常办公地点位于重庆市渝北区，故湄潭县人民法院不具有管辖权，请求撤销原裁定，将案件移送重庆市渝北区人民法院审理。被上诉人答辩认为，法人单位有别于自然人，其住所地只能以工商登记地为依据地，不存在经常居住地。上诉人是在贵州省湄潭县登记注册的，其住所地只能是贵州省湄潭县。本案合同订立、履行地均在湄潭县，且该房屋作为不动产亦在湄潭县，故湄潭县人民法院具有管辖权，请求维持原审裁定。本院

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”、第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”之规定，被告湄潭兆磊房地产开发有限公司的企业法人营业执照登记的住所地为湄潭县。原告彭照均、李洪娅诉被告湄潭兆磊房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案的履行地在湄潭县。故湄潭县人民法院对本案有管辖权。被告湄潭兆磊房地产开发有限公司的管辖权异议不成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款、第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回湄潭兆磊房地产开发有限公司提出的管辖权异议。上

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）遵市法立字第42号上诉人（原审被告）湄潭兆磊房地产开发有限公司。住所地湄潭县。法定代表人倪守明，董事长。被上诉人（原审原告）彭照均，男，汉族，生于1978年2月2日，汉族，住贵州省湄潭县洗马乡。被上诉人（原审原告）李洪娅，女，汉族，生于1980年2月26日，住贵州省湄潭县洗马乡。上诉人湄潭兆磊房地产开发有限公司不服湄潭县人民法院（2014）湄民……