房地产开发经营合同纠纷 （2019）辽11民终914号

已发生法律效力的(2019)辽11民终213号民事判决书认定柳建中与盘山县得胜街道办事处、盘山县高升街道办事处签订的《土地转让合同》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”被告柳建中应当将基于《土地转让合同》取得的295万元土地转让款返还给原告盘山县得胜街道办事处。被告柳建中没有提供证据证明原告盘山县得胜街道办事处在《土地转让合同》签订过程中存在过错，也没有提供证据证明案涉土地种植农作物收成损失数额，故对被告柳建中提出抗辩不予支持。综上所述，对原告盘山县得胜街道办事处的诉求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条规定，判决如下：被告柳建中于判决发生法律效力后十日内返还给原告盘山县得胜街道办事处土地转让款295万元。案件受理费30,400元，减半收取15,200元，由被告柳建中承担。 二审查明的事实与一审认定的基本事实一致。 本院认为，案涉的《土地转让合同》被(2019)辽11民终213号生效民事判决认定无效，一审法院判令上诉人返还因合同无效而取得的土地转让款295万元符合法律规定。上诉人称(2019)

已发生法律效力的(2019)辽11民终213号民事判决书认定柳建中与盘山县得胜街道办事处、盘山县高升街道办事处签订的《土地转让合同》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”被告柳建中应当将基于《土地转让合同》取得的295万元土地转让款返还给原告盘山县得胜街道办事处。被告柳建中没有提供证据证明原告盘山县得胜街道办事处在《土地转让合同》签订过程中存在过错，也没有提供证据证明案涉土地种植农作物收成损失数额，故对被告柳建中提出抗辩不予支持。综上所述，对原告盘山县得胜街道办事处的诉求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终914号 上诉人（原审被告）：柳建中，男，1962年6月4日出生，汉族，农民，住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：柳娜，女，1984年1月20日生，汉族，公司职员，住辽宁省盘山县（系柳建中女儿）。 被上诉人（原审原告）：盘山县得胜街道办事处，住所地辽宁省盘山县得胜街道三棵村。 法定代表人：刘明伟，该街道办事处主任。 委托诉讼代理人：……