建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁02民终6965号

山东省高级人民法院业已生效的(2020)鲁02民终549号民事判决认定，涉案工程质保金的返还起算时间为2017年11月15日，生效判决具有既判力，结合五洲公司与万兴公司间协议约定及庭审核实，质保金竣工验收合格后满二年次月支付1%，满三年次月付清余款，万兴公司主张五洲公司支付质保金2227655.548元（111382777.4元×2％），符合法律规定约定，予以支持。关于利息部分，利息从应付工程价款之日计付。万兴公司要求五洲公司支付以1113827.774元（2227655.548元÷2）为基数，自2019年12月31日起至实际付清之日止、以1113827.774元为基数，自2020年12月31日起至实际付清之日止，按按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，符合法律规定，予以支持。关于优先受偿权，承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。优先受偿权为保护施工人的合法利益而设定。万兴公司作为涉案工程施工人，应按上述规定期限及时行使权利，逾期不行使该权利消灭。现万兴公司于2021年2月3日起诉主张优先受偿权，对于201

山东省高级人民法院业已生效的(2020)鲁02民终549号民事判决认定，涉案工程质保金的返还起算时间为2017年11月15日，生效判决具有既判力，结合五洲公司与万兴公司间协议约定及庭审核实，质保金竣工验收合格后满二年次月支付1%，满三年次月付清余款，万兴公司主张五洲公司支付质保金2227655.548元（111382777.4元×2％），符合法律规定约定，予以支持。关于利息部分，利息从应付工程价款之日计付。万兴公司要求五洲公司支付以1113827.774元（2227655.548元÷2）为基数，自2019年12月31日起至实际付清之日止、以1113827.774元为基

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终6965号 上诉人（原审原告）：淄博万兴建筑工程劳务有限公司，住所地山东省淄博市周村区。 法定代表人：张礼义，总经理。 委托诉讼代理人：刘景平，上海市建纬（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘颖，上海市建纬（青岛）律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：青岛缤纷五洲商城开发公司，住所地山东省莱西市。 法定代表人：傅光星，总……