合同纠纷 （2018）粤01民辖1号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条之规定，合同或者其他财产权益纠纷当事人可书面协议选择与争议有实际联系地的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。该案为因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院专属管辖，双方当事人的协议管辖违反了专属管辖的规定，故该案应依法移送不动产所在地辖区法院即广州市天河区人民法院处理。遂将该案移送广州市天河区人民法院审理。广州市天河区人民法院认为，第一，本案中，从原、被告双方签订的《合作共建转让协议》约定的内容看，双方就位于广州市天河区及黄埔区的多处物业的部分权属份额的转让事宜进行约定。原告起诉要求被告依约支付位于广州市天河区的部分物业所转让产权份额的出租收益及支付违约金等，本案为物权变动的原因关系即属于债权性质的合同关系产生的纠纷，不属于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，不适用专属管辖的规定。第二，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，原、被告双方《合作共建转让协议》第十四条约定，本协议各方发生争议时由白云法院管辖。白云区系本案被告住所地，属与本案争议有实际联系的地点，该约定管辖并无不当。第三，白
摘要
王嘉民、郭尚兵等与广州市新易泰物流有限公司合同纠纷民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤01民辖1号原告：王嘉民，男，1975年11月8日出生，汉族，住辽宁省沈阳市大东区。原告：郭尚兵，男，1973年12月15日出生，汉族，住广东省广州市天河区。上述两原告的共同委托诉讼代理人：霍燕华，广东至高律师事务所律师。上述两原告的共同委托诉讼代理人：伦嘉泳，广东至高律师事务所律师。被告：广州市新易泰物流有限公司，住所地广东省广州市白云区太……