合同纠纷 （2015）邢民四终字第835号

关于上诉人要求退还入住费3，600元及押金500元的问题。双方签订协议后，上诉人于2014年7月1日更换了门锁，并用自己的东西占据了该房屋，可以认定被上诉人已经履行了合同的主要义务。虽然上诉人称其并未实际入住，但是其实际占有并控制该房屋，应当按照合同的约定交纳占有该房屋的费用。并且，由上诉人的交纳收据中可以看出，其只交纳了入住费，并未交纳伙食费，上诉人以双方协议第八项第5条的约定要求退还费用，无事实依据和法律依据，本院不予支持。并且上诉人已交纳的入住费及押金尚不足以支付其应予交纳的费用，一审法院对上诉人要求退还的主张不予支持，并无不妥。关于原审法院程序是否违法问题。原审法院简易程序审理本案，未在三个月内审结，确实存在程序违法问题。但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，只有在原判决存在遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，才能发回原审人民法院重审。本案并不符合上述严重违反法定程序的情形，故本院对上诉人以此要求发回重审的主张不予支持。综上所述，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不妥，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼

关于上诉人要求退还入住费3，600元及押金500元的问题。双方签订协议后，上诉人于2014年7月1日更换了门锁，并用自己的东西占据了该房屋，可以认定被上诉人已经履行了合同的主要义务。虽然上诉人称其并未实际入住，但是其实际占有并控制该房屋，应当按照合同的约定交纳占有该房屋的费用。并且，由上诉人的交纳收据中可以看出，其只交纳了入住费，并未交纳伙食费，上诉人以双方协议第八项第5条的约定要求退还费用，无事实依据和法律依据，本院不予支持。并且上诉人已交纳的入住费及押金尚不足以支付其应予交纳的费用，一审法院对上诉人要求退还的主张不予支持，并无不妥。关于原审法院程序是否违法问题。原审法院简易程序审理本案，未

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第835号上诉人（原审原告）高金华。被上诉人（原审被告）邢台市滨河老年公寓。法定代表人张晗辉，该老年公寓院长。委托代理人高培水。上诉人高金华与被上诉人邢台市滨河老年公寓合同纠纷一案，不服河北省邢台市桥西区人民法院（2015）西民初字第528号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行……