租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终1063号

傅爱武与恒坤公司签订《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反相关法律规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，傅爱武如约履行了自己的义务，但恒坤公司没有按照合同约定履行自己的义务，恒坤公司的违约行为给傅爱武造成了损失，根据法律规定，应当予以赔偿。傅爱武要恒坤公司按照一个月的房屋租赁费及物业费赔偿其损失，符合常理，亦和傅爱武的损失相当，原审法院予以支持。恒坤公司经原审法院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十三条、第一百五十二条之规定判决：山东恒坤环境工程有限公司于判决生效之日起十日内支付傅爱武经济损失赔偿金10362元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59元，由山东恒坤环境工程有限公司负担。上诉人恒坤公司不服原审判决上诉称，一、原审法院认定事实不清。2015年6月18日，上诉人恒坤公司与被上诉人傅爱武签订房屋租赁合同，

傅爱武与恒坤公司签订《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反相关法律规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，傅爱武如约履行了自己的义务，但恒坤公司没有按照合同约定履行自己的义务，恒坤公司的违约行为给傅爱武造成了损失，根据法律规定，应当予以赔偿。傅爱武要恒坤公司按照一个月的房屋租赁费及物业费赔偿其损失，符合常理，亦和傅爱武的损失相当，原审法院予以支持。恒坤公司经原审法院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十三条、第一百五十二条之规定

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终1063号上诉人（原审被告）山东恒坤环境工程有限公司，住所地济南高新区海信慧园13号楼1单元2103室。法定代表人司俊俄，总经理。委托代理人张海军，山东诚信人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）傅爱武，女，1968年5月7日出生，汉族，部队退休干部，住济南市。上诉人山东恒坤环境工程有限公司（以下简称恒坤公司）因与被上诉人傅爱武租赁合同……