建设工程施工合同纠纷 （2019）渝03民再41号

当事人在二审中的争议焦点是：一、支付协议是否已被解除协议解除；二、坤和公司对彬立公司尚欠工程款是否就案涉已完工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。关于焦点一。经查，2013年8月5日，坤和公司曾向本院起诉，要求彬立公司等支付工程款和违约金等。2013年11月5日，坤和公司与彬立公司签订支付协议，约定：本工程造价为64114251.24元，由彬立公司出具委托支付函，委托涪陵新城区管委会直接全额支付给坤和公司（第一条）；彬立公司应赔付坤和公司的违约金与其供给坤和公司的钢材款1540万元抵销（第二条）；此协议经双方签字盖章和坤和公司向重庆市第三中级人民法院撤诉后生效（第三条）。2013年11月16日，坤和公司与彬立公司签订解除协议，约定解除双方于2012年6月6日就彬立公司代建的涪陵新城区两桂公租房A区项目建筑、安装工程签订的《建设工程施工合同》、《补充协议》及其他相关协议（第一条），并对支付协议中确认的坤和公司已完工程总造价64114251.24元予以再次确认，并注明该结算款最终以涪陵区审计局定核为准，确认彬立公司应退还坤和公司保证金500万元，扣减2013年2月7日已经退还的200万元，

当事人在二审中的争议焦点是：一、支付协议是否已被解除协议解除；二、坤和公司对彬立公司尚欠工程款是否就案涉已完工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。关于焦点一。经查，2013年8月5日，坤和公司曾向本院起诉，要求彬立公司等支付工程款和违约金等。2013年11月5日，坤和公司与彬立公司签订支付协议，约定：本工程造价为64114251.24元，由彬立公司出具委托支付函，委托涪陵新城区管委会直接全额支付给坤和公司（第一条）；彬立公司应赔付坤和公司的违约金与其供给坤和公司的钢材款1540万元抵销（第二条）；此协议经双方签字盖章和坤和公司向重庆市第三中级人民法院撤诉后生效（第三条）。2013年11月16日

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝03民再41号上诉人（申诉人、原审被告）：重庆彬立地产有限公司，住所地重庆市涪陵区李渡聚龙大道**。法定代表人：邢亚彬，总经理。委托诉讼代理人：陶举富，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗涛，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（被申诉人、原审原告）：重庆坤和建筑工程有限公司，住，住所地重庆市马武镇华榕街**/div>法定代表人：黄荣……