房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终2892号

“被告尹明珠……传送唐金辉个人征信报告”、“被告尹明珠向第三人美联公司发送被告唐金辉的订票信息以表示2017年12月7日其会与被告唐金辉共同到大连办理相关手续”即可认定美联公司和被上诉人有理由相信唐金辉对卖房一事知情且同意，是错误的。美联公司提交的上述两份证据均无法证明唐金辉对卖房一事知情且同意，不应当被采纳。唐金辉从未与美联公司或被上诉人沟通过卖房事宜，也从未作出同意卖房的意思表示，更未在任何案涉合同上签字，一审重审开庭审理后，唐金辉已向一审法院提交相关证据，证明上述两份证据系出于唐金辉个人其他事务需要，与本案无关。(4)唐金辉从未签署过包括《二手房交易资金监管协议》在内的任何案涉协议。唐金辉曾向一审、二审、重审法院提起笔迹鉴定申请，但重审法院未予理会，导致本案事实认定不清。为查清该项事实，唐金辉将再次向法院提出笔迹鉴定申请。2、一审判决案涉合同应当继续履行是错误的。(1)一审判决认为“无论在一审及本案审理中，二被告都坚持合同无效的答辩意见，未提出反诉诉请解除合同，故原、被告间的房屋买卖合同仍合法有效，未解除”，没有事实和法律依据。根据一审判决的认定，尹明珠系无权处分人。其与被上诉人

“被告尹明珠……传送唐金辉个人征信报告”、“被告尹明珠向第三人美联公司发送被告唐金辉的订票信息以表示2017年12月7日其会与被告唐金辉共同到大连办理相关手续”即可认定美联公司和被上诉人有理由相信唐金辉对卖房一事知情且同意，是错误的。美联公司提交的上述两份证据均无法证明唐金辉对卖房一事知情且同意，不应当被采纳。唐金辉从未与美联公司或被上诉人沟通过卖房事宜，也从未作出同意卖房的意思表示，更未在任何案涉合同上签字，一审重审开庭审理后，唐金辉已向一审法院提交相关证据，证明上述两份证据系出于唐金辉个人其他事务需要，与本案无关。(4)唐金辉从未签署过包括《二手房交易资金监管协议》在内的任何案涉协议。唐金

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2892号上诉人（原审被告）：尹明珠，女，1984年11月18日生，汉族，户籍地湖北省武汉市新洲区，住浙江省绍兴市越城区。上诉人（原审被告）：唐金辉，男，1987年6月15日生，汉族，户籍地河南省遂平县，住址。二上诉人共同委托诉讼代理人：林萍，北京市盈科（大连）律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：李光汇，北京市盈科（大连）律师……