（2017）吉03民终240号

1、黄旭东一家从1980年11月至黄旭东与妻子离婚，一直居住在本案争议的房屋中；黄瑞一直居住到2000年外出打工。黄旭东夫妻离婚协议中约定了公房由黄瑞的母亲刘艳琴使用；黄旭东与刘玉波于2008年5月28日签订的《房屋买卖契约》和刘玉波与于财于2011年5月15日签订的《房屋买卖契约》，均是约定将公有房屋等出售。因此，本案争议房屋在2014年3月28日前一直为四平市油脂化工总厂所有。虽然黄瑞举证的2008年12月1日吉林省四平市油脂化工厂为黄瑞办理的房产证和2009年12月30日吉林省四平市油脂化工厂出具的产权私有的证明信，但吉林省四平市油脂化工厂于1982年更名为四平市油脂化工厂，四平市油脂化工厂公章已于1991年被四平市工商局收缴，并更名为四平市油脂化工总厂，黄瑞本人没有到庭陈述上述证据材料的来源。因此，黄瑞举证的2008年12月1日吉林省四平市油脂化工厂为黄瑞办理的房产证和2009年12月30日吉林省四平市油脂化工厂出具的产权私有的证明信的客观性、合法性、与本案的关联性，不予确认。黄旭东于1980年11月17日经四平市房管二所批准迁入本案争议的房屋，但黄瑞举证的2008年12月1日

1、黄旭东一家从1980年11月至黄旭东与妻子离婚，一直居住在本案争议的房屋中；黄瑞一直居住到2000年外出打工。黄旭东夫妻离婚协议中约定了公房由黄瑞的母亲刘艳琴使用；黄旭东与刘玉波于2008年5月28日签订的《房屋买卖契约》和刘玉波与于财于2011年5月15日签订的《房屋买卖契约》，均是约定将公有房屋等出售。因此，本案争议房屋在2014年3月28日前一直为四平市油脂化工总厂所有。虽然黄瑞举证的2008年12月1日吉林省四平市油脂化工厂为黄瑞办理的房产证和2009年12月30日吉林省四平市油脂化工厂出具的产权私有的证明信，但吉林省四平市油脂化工厂于1982年更名为四平市油脂化工厂，四平市油脂化

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终240号上诉人（原审原告）：黄瑞，男，1973年8月22日生，汉族，无职业。住吉林省四平市铁东区。委托诉讼代理人：褚维英，四平市铁东区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：刘玉波，男，1964年3月28日生，汉族，无职业。住吉林省四平市铁东区。被上诉人（原审被告）：黄旭东，男，1948年12月12日生，汉族，四平市就业局退休职工。住……