物业服务合同纠纷 （2019）闽0722民初400号

本案物业服务法律关系明确，达仁物业提供物业服务依约收取物业管理服务费并无不当。 达仁物业要求徐荣富支付物业管理服务费4178元，因物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，现原告的物业管理及监管不到位，造成被告生活不便，对原告的诉讼请求应扣减20%，达仁物业要求支付逾期缴费违约金的主张，亦不予支持。 综上所述，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《物业管理条例》第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、徐荣富应于本判决生效之日起七日内向武夷山达仁物业管理有限公司浦城分公司支付物业管理服务费人民币4178元的80%，即3342.4元。 二、驳回武夷山达仁物业管理有限公司浦城分公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由武夷山达仁物业管理有限公司浦城分公司负担5元，徐荣富负担20元。 本判决为终审判决。 审判员　　付澎飚 二〇

武夷山达仁物业管理有限公司浦城分公司与徐荣富物业服务合同纠纷一审民事判决书

福建省浦城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0722民初400号 原告：武夷山达仁物业管理有限公司浦城分公司,住所地浦城县兴华北路**（金科御苑小区）,统一社会信用代码91350722MA3458W09P。 法定代表人：张自进，职务：总经理。 委托诉讼代理人：卜仕春，浦城县“148”法律服务所工作者。 被告：徐荣富，男，1964年1月9日出生，汉族，住浦城县。 委托诉讼代理人：……