（2015）沪一中行终字第469号

根据《实施细则》第五条等规定，被上诉人长宁房管局作为本区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。《实施细则》第二十三条规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。本案中，根据被上诉人长宁房管局、第二征收事务所向原审法院提供的《关于马甲、马乙查抄私房处理意见的报告》、《批复》、上海市房屋产权登记通知书、家庭协议书等证据，上述两被上诉人认定涉案汇川路＊＊＊弄＊＊＊号（二层3）房屋性质私房，与被上诉人马如敏户签订房屋征收补偿协议，并无不当。被诉房屋征收补偿协议签约主体适格，系征收双方真实意思表示，协议内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定。被上诉人长宁房管局、第二征收事务所与被上诉人马如敏户签订被诉征收补偿协议的程序亦无不当。现两上诉人在被诉房屋征收补偿协议签订后，又以涉案房屋为公房，征收补偿应按照公房政策进行补偿，要求确认协议中关于私房的认定无效等意见，缺乏相应的依据，本院难以支持。原审判决驳回上诉人的全部诉讼请求并无不当，本院予以维

根据《实施细则》第五条等规定，被上诉人长宁房管局作为本区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。《实施细则》第二十三条规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。本案中，根据被上诉人长宁房管局、第二征收事务所向原审法院提供的《关于马甲、马乙查抄私房处理意见的报告》、《批复》、上海市房屋产权登记通知书、家庭协议书等证据，上述两被上诉人认定涉案汇川路＊＊＊弄＊＊＊号（二层3）房屋性质私房，与被上诉人马如敏户签订房屋征收补偿协议，并无不当。被诉

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪一中行终字第469号上诉人（原审原告）刘斯平。委托代理人王兆茜，上海敏诚善律师事务所律师。上诉人（原审第三人）刘斯琪。被上诉人（原审被告）上海市长宁区住房保障和房屋管理局。法定代表人＊＊＊，局长。委托代理人李真华。委托代理人刘晟嘉。被上诉人（原审被告）上海市长宁第二房屋征收服务事务所有限公司。法定代表人＊＊＊，董事长。委托代理人刘晟嘉。被上诉人……