租赁合同纠纷 （2016）宁02民终659号

李风兴、沈建军自愿签订《场地租赁合同》，约定每年租金80000元，并付清了2011年、2012年、2013年的租金，2014年已支付租金23000元，应再向李风兴支付租金57000元。庭审中，李风兴、沈建军均愿意解除《场地租赁合同》，沈建军已于2016年1月28日将租赁场地的门钥匙交给李风兴，李风兴接受，视为双方于该日解除租赁合同，故2015年的租金应自2015年3月10日计算至2016年1月28日，沈建军应支付李风兴租金70575.3元[80000元－（80000元÷365天×43天）]，已支付48000元，沈建军再支付22575.3元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、李风兴与沈建军于2011年3月10日签订的《场地租赁合同》于2016年1月28日解除；二、沈建军于判决生效后十日内支付李风兴2014年租金57000元；三、沈建军于判决生效后十日内支付李风兴2015年租金22575.3元；四、驳回李风兴的其他诉讼请求。案件受理费1940元（减半收取），由李风兴负

李风兴、沈建军自愿签订《场地租赁合同》，约定每年租金80000元，并付清了2011年、2012年、2013年的租金，2014年已支付租金23000元，应再向李风兴支付租金57000元。庭审中，李风兴、沈建军均愿意解除《场地租赁合同》，沈建军已于2016年1月28日将租赁场地的门钥匙交给李风兴，李风兴接受，视为双方于该日解除租赁合同，故2015年的租金应自2015年3月10日计算至2016年1月28日，沈建军应支付李风兴租金70575.3元[80000元－（80000元÷365天×43天）]，已支付48000元，沈建军再支付22575.3元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终659号上诉人：（原审被告）沈建军，男，1969年8月8日出生，汉族，农民，住石嘴山市大武口区。被上诉人：（原审原告）李风兴，男，1964年11月7日出生，汉族，农民，住平罗县。上诉人沈建军因与被上诉人李风兴租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区平罗县人民法院（2016）宁0221民初929号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……