（2016）冀03执异206号

丽岛公司申请执行九正公司借款合同纠纷一案，本院根据丽岛公司的申请，于2013年4月24日将九正公司名下的位于秦皇岛市山海关区山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102室等98套房屋查封。九正公司于2013年2月19日将本案涉及的山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102室房屋抵顶所欠秦皇岛市山海关第三建筑工程公司工程款，秦皇岛市山海关第三建筑工程公司又将上述两套房屋抵顶所欠吕振发材料款。2013年2月26日吕振发与九正公司已签订《秦皇岛市商品房买卖合同》并实际占有了该房屋，因九正公司的原因未能办理过户登记。综上，吕振发对执行标的山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102室享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛市九正房地产开发有限责任公司名下的位于秦皇岛市山海关区山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102

丽岛公司申请执行九正公司借款合同纠纷一案，本院根据丽岛公司的申请，于2013年4月24日将九正公司名下的位于秦皇岛市山海关区山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102室等98套房屋查封。九正公司于2013年2月19日将本案涉及的山海国际小区11号楼1单元101室、11号楼2单元102室房屋抵顶所欠秦皇岛市山海关第三建筑工程公司工程款，秦皇岛市山海关第三建筑工程公司又将上述两套房屋抵顶所欠吕振发材料款。2013年2月26日吕振发与九正公司已签订《秦皇岛市商品房买卖合同》并实际占有了该房屋，因九正公司的原因未能办理过户登记。综上，吕振发对执行标的山海国际小区11号楼1单元101室、1

河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀03执异206号案外人吕振发。委托代理人周德让，河北周德让律师事务所律师。申请执行人秦皇岛市丽岛实业有限公司，住所地秦皇岛市海港区文化路169号。法定代表人耿春恒，该公司董事长。被执行人秦皇岛市九正房地产开发有限责任公司，住所地秦皇岛市海港区和平大街144－2号。法定代表人徐文生，该公司董事长。本院在执行秦皇岛市丽岛实业有限公司（以下简称丽……