建设工程合同纠纷 （2019）川20民初8号

一、关于四川双杰公司主体是否适格的问题 本案中，弘建公司起诉四川双杰公司要求给付经济损失，四川双杰公司称涉案会议是重庆双杰资阳分公司的负责人游建华参加的，弘建公司应起诉重庆双杰资阳分公司。从本案查明的事实来看，重庆双杰资阳分公司的负责人与四川双杰公司的法定代表人系同一人，重庆双杰资阳分公司在2007年即已变更为四川双杰公司，且本案所涉地块的拍卖竞得人是重庆双杰资阳分公司，后期由重庆双杰资阳分公司变更为四川双杰公司。虽然当时会议上注明系重庆双杰资阳分公司负责人游建华参会，但会议时间已是2009年9月，此时重庆双杰资阳分公司已变更为四川双杰公司，由此可知在参会时游建华代表的是四川双杰公司。会议纪要所涉地块的使用权人已变更为四川双杰公司，且四川双杰公司系重庆双杰资阳分公司变更而来，加之四川双杰公司承诺全权承接重庆双杰物业资阳分公司的权利和义务，故四川双杰公司系本案适格被告。 二、关于本案所涉法律关系性质的问题 依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍

一、关于四川双杰公司主体是否适格的问题 本案中，弘建公司起诉四川双杰公司要求给付经济损失，四川双杰公司称涉案会议是重庆双杰资阳分公司的负责人游建华参加的，弘建公司应起诉重庆双杰资阳分公司。从本案查明的事实来看，重庆双杰资阳分公司的负责人与四川双杰公司的法定代表人系同一人，重庆双杰资阳分公司在2007年即已变更为四川双杰公司，且本案所涉地块的拍卖竞得人是重庆双杰资阳分公司，后期由重庆双杰资阳分公司变更为四川双杰公司。虽然当时会议上注明系重庆双杰资阳分公司负责人游建华参会，但会议时间已是2009年9月，此时重庆双杰资阳分公司已变更为四川双杰公司，由此可知在参会时游建华代表的是四川双杰公司。会议纪要

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川20民初8号 原告：资阳市弘建房地产开发有限公司，住所地资阳市雁江区娇子大道二段**。 法定代表人：魏素君，董事长。 委托诉讼代理人：邓平，四川豁达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏惠菊，四川豁达律师事务所律师。 被告：四川双杰长枫房地产开发有限公司，住，住所地资阳市雁江区马鞍村七社/div> 法定代表人：游建华，该公司总经理。 委托诉……