（2017）鲁10执异25号

本案争议焦点问题是案外人对涉案房产是否享有抵押优先受偿权。案外人盈辉公司与被执行人亿鑫房地产签订的合作开发协议，约定如果亿鑫房地产不能清偿借款本息，可对其名下部分房产行使抵押权，但双方并未在房地产管理部门办理抵押权登记手续，未设立抵押权，其不能对抗执行。综上，案外人所提异议理由不当，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、十七条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人福建盈辉股份有限公司所提异议。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　周明强审判员　　于宝良审判员　　梁　静二〇一七年三月十九日书记员　　宋明月 关注

本案争议焦点问题是案外人对涉案房产是否享有抵押优先受偿权。案外人盈辉公司与被执行人亿鑫房地产签订的合作开发协议，约定如果亿鑫房地产不能清偿借款本息，可对其名下部分房产行使抵押权，但双方并未在房地产管理部门办理抵押权登记手续，未设立抵押权，其不能对抗执行。综上，案外人所提异议理由不当，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、十七条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人福建盈辉股份有限公司所提异议。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁10执异25号案外人（异议人）：福建盈辉股份有限公司，住所地：福州市鼓楼区东大路55号。法定代表人：任义宇，董事长。委托诉讼代理人：吕榕生，公司职工。申请执行人：福州市第三建筑工程公司，住所地：福州市福新路315号。法定代表人：余家滨，总经理。被执行人：威海亿鑫房地产开发有限公司，住所地：威海市文登区文山东路9号。法定代表人：潘茂锬，经理。本……