买卖合同纠纷 （2021）辽02民终5496号

君发公司与苏通公司签订的《商品混凝土供应合同》及三份《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。一、关于案涉质保金一节。根据双方签订《商品混凝土供应合同》的约定，混凝土货款总额5%即384460.69元(7689213.85元×5%)作为质保金，主体封顶之日起两年后无质量问题无息支付给君发公司。因目前尚未到合同约定支付质保金的期限，故君发公司可待质保到期后，另行处理案涉质保金384,460.69元。二、关于苏通公司欠款数额,苏通公司应支付君发公司货款数额为2689753.96元(货款总额7,689,213.85元-5%质保金384460.69元-已付款4351600元-应扣除263,399.20元)，因现金结算，每立方米扣除10元，其中2017年供货量为3219.5元，每立方米已扣除5元，本案应再扣除5元，即16097.5元。2018年总供货量为24730.17立方，每立方米扣除10元，即247301.7元，合计应扣除263399.2元。三、关于苏通公司辩称，苏通公司的欠款应通过以房抵款方式支付，而不是直接支付价款一节。双方在《商品混凝土供应合同》约定

君发公司与苏通公司签订的《商品混凝土供应合同》及三份《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。一、关于案涉质保金一节。根据双方签订《商品混凝土供应合同》的约定，混凝土货款总额5%即384460.69元(7689213.85元×5%)作为质保金，主体封顶之日起两年后无质量问题无息支付给君发公司。因目前尚未到合同约定支付质保金的期限，故君发公司可待质保到期后，另行处理案涉质保金384,460.69元。二、关于苏通公司欠款数额,苏通公司应支付君发公司货款数额为2689753.96元(货款总额7,689,213.85元-5%质保金384460.69元-已付款4351

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5496号上诉人（原审被告）:吉林省苏通建筑工程有限公司。住所地：长春市北人民大街3366号宽城区总部基地大楼六层6016、6017室。法定代表人:杨进，该公司经理。委托诉讼代理人:党翠园，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连君发混凝土有限公司。住所地：大连市甘井子区革镇堡中革工业园。法定代表人:韩诗泽，该公司总经理。委……