（2014）梅中法执外异字第2号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。高焕良于2001年6月11日购买了赤坭镇新兴路23号的职工宿舍楼101房，支付了全部价款并实际占有该房屋。由于广州市花都区东方红水泥厂的原因致使未能办理房屋产权过户登记，高焕良对此不存在过错。依照上述规定，人民法院对高焕良购买的赤坭镇新兴路23号的职工宿舍楼101房不得查封。案外人黄焕然、高杰峰、高杰文、高碧瑜是高焕良的合法继承人，其提出执行异议，请求依法解除对该套房屋的查封，事实清楚，理由充分，依法应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止（2008）梅中法执字第105号恢1-1执行裁定中对赤坭镇新兴路23号的职工宿舍
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。高焕良于2001年6月11日购买了赤坭镇新兴路23号的职工宿舍楼101房，支付了全部价款并实际占有该房屋。由于广州市花都区东方红水泥厂的原因致使未能办理房屋产权过户登记，高焕良对此不存在过错。依照上述规定，人民法院对高焕良购买的赤坭镇新兴路23号
正文（节选）
{C}广东省梅州市中级人民法院执行裁定书（2014）梅中法执外异字第2号案外人：黄焕然，女，1942年2月24日出生，汉族，广东省广州市花都区人。案外人：高杰峰，男，1972年1月5日出生，汉族，广东省广州市花都区人。案外人：高杰文，男，1970年10月5日出生，汉族，广东省广州市花都区人。案外人：高碧瑜，女，1974年5月11日出生，汉族，广东省广州市花都区人。申请执行人：柯贵清，男。委托代理人……