金融借款合同纠纷 （2016）吉24民初第82号

建行延边分行与延边东方酒业有限公司签订的最高额抵押合同、流动资金贷款合同，建行延边分行与朴京玉签订的自然人保证合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。延边东方酒业有限公司其未按合同约定的期限偿还借款本金1000万元及利息（2016年1月18日以后），属违约行为，应承担违约责任。延边东方酒业有限公司以其自有房屋所用权及土地使用权为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第二百零三条的规定，建行延边分行对延边东方酒业有限公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。朴京玉为延边东方酒业有限公司借款提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，朴京玉应对涉案债务承担连带清偿责任。延边东方酒业有限公司更名为延边东方生物科技有限公司，其债务由延边东方生物科技有限公司承接。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之

建行延边分行与延边东方酒业有限公司签订的最高额抵押合同、流动资金贷款合同，建行延边分行与朴京玉签订的自然人保证合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效。延边东方酒业有限公司其未按合同约定的期限偿还借款本金1000万元及利息（2016年1月18日以后），属违约行为，应承担违约责任。延边东方酒业有限公司以其自有房屋所用权及土地使用权为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第二百零三条的规定，建行延边分行对延边东方酒业有限公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。朴京玉为延边东方酒业有限公司借款提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民初第82号原告：中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行。住所：延吉市光明街***号。负责人：王振江，该行行长。委托代理人：全仁龙。委托代理人：齐鸿飞。被告：延边东方生物科技有限公司。住所：龙井市工业集中区。法定代表人：朴京玉，该公司总经理。被告：朴京玉，住延吉市。原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行（以下简称……