（2016）鲁03民申26号

关于再审申请人主张的新证据。再审申请人在审查中提交的“新证据”分别是：1、被申请人与涉案房屋原承租人高玉波于2009年6月24日签订的租赁合同，租期为2009年7月8日至2012年7月7日；2、被申请人与天元建设集团有限公司淄博分公司于2011年2月28日签订的租赁合同，租期为2011年3月1日至2012年2月29日；3、被申请人与济南超意兴餐饮有限公司于2012年6月20日补签的房屋租赁合同，租期为2012年2月1日至2017年2月1日；4、再审申请人与济南超意兴餐饮有限公司淄博分公司乔经理的电话录音，欲证明济南超意兴餐饮有限公司于2012年2月从原承租人高玉波手中转租了涉案房产；5、再审申请人与伟信仁行中介公司工作人员的通话录音；6、中介收费凭证一份；欲证明其与被申请人签订房地产买卖合同时，因承租人高玉波尚在经营中，不能确定具体交房日期，双方约定如果中途承租方退房，则由被申请人通知申请人办理相关交付手续，但最迟不超过原承租合同的期限。民事诉讼中的新证据是指：在原审庭审结束以前已客观存在的证据；在举证期限或法律规定的其它期限届满后，新发现的证据；当事人确因客观原因无法提供的证据。再审

关于再审申请人主张的新证据。再审申请人在审查中提交的“新证据”分别是：1、被申请人与涉案房屋原承租人高玉波于2009年6月24日签订的租赁合同，租期为2009年7月8日至2012年7月7日；2、被申请人与天元建设集团有限公司淄博分公司于2011年2月28日签订的租赁合同，租期为2011年3月1日至2012年2月29日；3、被申请人与济南超意兴餐饮有限公司于2012年6月20日补签的房屋租赁合同，租期为2012年2月1日至2017年2月1日；4、再审申请人与济南超意兴餐饮有限公司淄博分公司乔经理的电话录音，欲证明济南超意兴餐饮有限公司于2012年2月从原承租人高玉波手中转租了涉案房产；5、再审申

{C}山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁03民申26号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙树源，淄博嘉宇房地产咨询有限公司经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：边红云，无业。再审申请人孙树源因与被申请人边红云房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）淄民一终字第535号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。再审申请人孙树源申请再审称……