房屋拆迁管理（拆迁） （2019）闽01行终731号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二十五条规定：“市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作过程中作出行政行为，被征收人不服提起诉讼的，以房屋征收部门为被告。征收实施单位受房屋征收部门委托，在委托范围内从事的行为，被征收人不服提起诉讼的，应当以房屋征收部门为被告。”各方提交的证据以及陈述可以证明沈陈志被拆除的房屋位于“红星及周边地块改造项目（一期）”征收范围内，该项目的房屋征收部门是台江房管局，征收实施单位为福州市房屋征收工程处、福州市台江区房地产征收工程处。生效的（2018）闽03行初434号行政裁定和（2019）闽行终39号行政裁定认定应当以房屋征收部门即台江房管局为被告。而且福州市房屋征收工程处出具的《关于瀛福小区2#楼112单元沈陈志的情况说明》载明福州市房屋征收工程处负责讼争房屋所在地块征收工作，2018年7月10日讼争房屋被拆除之时，相关人员先被劝离，接着公证人员、广电人员对物品进行证据保存，最后专人搬离物品和对房屋进行保护性拆除，故对讼争房屋拆除是经过组织安排有序进行的行为，并非是单一拆除行为，根据上述规定并结合本案其他证据，可以认定本案适格被告应为台江房
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第二十五条规定：“市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作过程中作出行政行为，被征收人不服提起诉讼的，以房屋征收部门为被告。征收实施单位受房屋征收部门委托，在委托范围内从事的行为，被征收人不服提起诉讼的，应当以房屋征收部门为被告。”各方提交的证据以及陈述可以证明沈陈志被拆除的房屋位于“红星及周边地块改造项目（一期）”征收范围内，该项目的房屋征收部门是台江房管局，征收实施单位为福州市房屋征收工程处、福州市台江区房地产征收工程处。生效的（2018）闽03行初434号行政裁定和（2019）闽行终39号行政裁定认定应当以房屋征收部门即台江房管局为被告。
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽01行终731号 上诉人（原审被告）福州市台江区住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市台江区达道路174号。 法定代表人薛榕生，局长。 委托诉讼代理人杨建华，福建智君律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）沈陈志，男，1984年8月10日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原审第三人福州市房屋征收工程处，住所地福建省福州市三环路盛辉机动车……