租赁合同纠纷 （2014）筑民二（商）终字第160号

上诉人云南九州建设集团有限公司贵州省工商管理职业学院项目部、贵州省工商管理职业学院贵阳市虹桥建筑工程处项目部与被上诉人杨世辉签订《建筑物资租赁合同》时，上诉人云南九州建设集团有限公司尚未与贵州省工商管理职业学院解除《建设工程施工合同》，对于上诉人云南九州建设集团有限公司是否实际履行该《建设工程施工合同》，及其何时与贵州省工商管理职业学院实际解除合同，被上诉人杨世辉并不知晓，而且，上诉人云南九州建设集团有限公司并未提供其与贵州省工商管理职业学院解除《建设工程施工合同》后，与贵州省工商管理职业学院、被上诉人虹桥工程处之间办理交接、结算手续的相关证据。因此，被上诉人李世辉作为善意第三人，有充分理由相信上诉人云南九州建设集团有限公司、被上诉人虹桥工程处均系《建筑物资租赁合同》当事人，其依法有权向上诉人云南九州建设集团有限公司、被上诉人虹桥工程处主张权利。综上，上诉人云南九州建设集团有限公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维

上诉人云南九州建设集团有限公司贵州省工商管理职业学院项目部、贵州省工商管理职业学院贵阳市虹桥建筑工程处项目部与被上诉人杨世辉签订《建筑物资租赁合同》时，上诉人云南九州建设集团有限公司尚未与贵州省工商管理职业学院解除《建设工程施工合同》，对于上诉人云南九州建设集团有限公司是否实际履行该《建设工程施工合同》，及其何时与贵州省工商管理职业学院实际解除合同，被上诉人杨世辉并不知晓，而且，上诉人云南九州建设集团有限公司并未提供其与贵州省工商管理职业学院解除《建设工程施工合同》后，与贵州省工商管理职业学院、被上诉人虹桥工程处之间办理交接、结算手续的相关证据。因此，被上诉人李世辉作为善意第三人，有充分理由相

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民二（商）终字第160号上诉人（原审被告）云南九州建设集团有限公司，住所地云南省昆明市春城路60号新摩尔商务中心B幢1802号。法定代表人黄少良，该公司董事长。委托代理人王长江，云南弘石律师事务所律师。委托代理人杨鸿雁。被上诉人（原审原告）杨世辉。委托代理人陈璐、孟欣，均系贵州普众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贵阳市虹桥建筑工程处，住所……