（2015）吉中执异字第79号

依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”之规定，本案中案外人与被执行人签订的购房协议时间系在本院查封之后，不能对抗本案申请执行人，故其异议不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人赵兴鹤的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　李　颖审　判　员　　刘　成代理审判员　　季海滨二〇一五年九月二日书　记　员　　牟　丹 百度搜索“”

依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”之规定，本案中案外人与被执行人签订的购房协议时间系在本院查封之后，不能对抗本案申请执行人，故其异议不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人赵兴鹤的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2015年吉中执异字第00079号（2015）吉中执异字第79号案外人赵兴鹤。委托代理人张昆，吉林汇春律师事务所律师。申请执行人杨宏波，住吉林市船营区长春路馨港湾小区。被执行人吉林市绿洲房地产开发有限公司，住所地吉林市昌邑区铁西路477号。法定代表人姜志华，经理。本院在执行申请执行人杨宏波与被执行人吉林市绿洲房地产开发有限公司（简称绿洲公司）民间借贷纠纷一……