公证债权文书 （2019）宁01执异264号

本院在执行中信公司有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐某、王某2公证债权文书一案过程中，案外人王某1对本院拍卖“尚东帝景花园”30-311室房屋提出异议，并当庭提交了供货协议、收据等证据，用于支持其异议请求。但以上证据不能证实案外人王某1实际向隆湖公司购买房屋并支付购房款的事实，其二者之间未签订合法有效的商品房买卖合同，案涉房屋也未实际交付。因此，案外人王某1对案涉房屋并不享有优先权，其主张不能排除执行，故案外人王某1的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下： 驳回案外人王某1的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　李　锋 审　判　员　　虞　东 人民陪审员　　楼贺春 二〇一九年十一月八日 书　记　员　　陈　曦 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的

本院在执行中信公司有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐某、王某2公证债权文书一案过程中，案外人王某1对本院拍卖“尚东帝景花园”30-311室房屋提出异议，并当庭提交了供货协议、收据等证据，用于支持其异议请求。但以上证据不能证实案外人王某1实际向隆湖公司购买房屋并支付购房款的事实，其二者之间未签订合法有效的商品房买卖合同，案涉房屋也未实际交付。因此，案外人王某1对案涉房屋并不享有优先权，其主张不能排除执行，故案外人王某1的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异264号 案外人：王某1，男，1969年11月3日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：王晓蕾、刘启，北京市中银（银川）律师事务所律师。 申请执行人：中信信托有限责任公司。 法定代表人：陈某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：牛某，北京市兰台律师事务所律师。 被执行人：宁夏隆湖房地产开发集团有限公……