（2015）郑民四终字第1482号

2012年11月8日强丰公司和万邦公司签订的委托供暖协议书中载明“乙方在接受供暖系统之前甲方对供暖设备和管线进行全面的维修保养，全面达到正常运转”。2012年11月12日双方签订的锦江国际花园供暖系统交接协议中载明“锦江国际花园小区的暖气管及热力站的设备在供暖期间供暖试压至2012年11月底，在此期间供暖系统出现的问题有开发商负责，期满后有万邦公司负责”。2012年11月16日，强丰公司锦江花园物业项目部在锦江国际花园小区张贴了《关于2012年冬季集中供暖工作的通知》。从上述二份协议及一份通知中载明的情况结合李梦丽家中暖气管道漏水的事实，原审法院认定2012年11月14日强丰公司对锦江国际花园小区暖气管线进行了供暖试压。因2012年11月12日后，李梦丽在其家中进行装修，张建东所受到的损失系因李梦丽家中的暖气管道漏水直接导致，结合锦江国际花园小区在该次漏水事故之前3年供暖设施的设备和管线在供暖过程中未出现问题及2012年11月12日强丰公司与万邦公司签订的锦江国际花园供暖系统交接协议载明：“一、小区热力站于2012年10月30日进行全面维修……二、1、小区1#-13#包括商铺的暖气管道

2012年11月8日强丰公司和万邦公司签订的委托供暖协议书中载明“乙方在接受供暖系统之前甲方对供暖设备和管线进行全面的维修保养，全面达到正常运转”。2012年11月12日双方签订的锦江国际花园供暖系统交接协议中载明“锦江国际花园小区的暖气管及热力站的设备在供暖期间供暖试压至2012年11月底，在此期间供暖系统出现的问题有开发商负责，期满后有万邦公司负责”。2012年11月16日，强丰公司锦江花园物业项目部在锦江国际花园小区张贴了《关于2012年冬季集中供暖工作的通知》。从上述二份协议及一份通知中载明的情况结合李梦丽家中暖气管道漏水的事实，原审法院认定2012年11月14日强丰公司对锦江国际花园

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第1482号上诉人（原审被告）李梦丽。委托代理人王炎周，巩义市第十六法律服务所法律工作者。委托代理人张保通，巩义市第十六法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）河南省强丰房地产开发有限公司。法定代表人张文强，董事长。委托代理人马文波，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）张建东。委托代理人张基禄，河南陆达律师事务所律师。委托代理人张青磊……