借款合同纠纷 （2019）陕01执异1181号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断。本案中，案外人中行渭南分行主张该行10×××92账户为保证金账户，依据其与陕西金瑞房地产开发有限公司签订的《商品房销售贷款合作协议书》第十条“陕西金瑞房地产开发有限公司在中行渭南分行处开立个人住房贷款专项保证金账户（户名：陕西金瑞房地产开发有限公司，保证金账号：10×××92)，按照贷款发放金额5%存入保证金账户”。并称该保证金账户资金符合“特定化”和“移交债权人占有”两个特征。但在审查中案外人未向法院出具该账户资金“特定化”的相关证据，且该账户仍在被执行人金瑞公司名下，并未移交案外人占有，故案外人所提异议于法无据，本院依法不予支持。本院对被执行人名下的的账户内存款进行冻结、扣划的执行行为并无不当。如案外人中行渭南分行主张涉案账户内的款项为保证金且其享有优

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断。本案中，案外人中行渭南分行主张该行10×××92账户为保证金账户，依据其与陕西金瑞房地产开发有限公司签订的《商品房销售贷款合作协议书》第十条“陕西金瑞房地产开发有限公司在中行渭南分行处开立个人住房贷款专项保证金账户（户名：陕西金瑞房地产开发有限公司，保证金账号：1

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕01执异1181号案外人：中国银行股份有限公司渭南分行，住所地陕西省渭南市临渭区朝阳大街中段。法定代表人：李昕，该行行长。委托代理人：赵晓刚，陕西赛高律师事务所律师。委托代理人：王梦婕，陕西赛高律师事务所律师。申请执行人：西安元盛典当有限公司，住所地西安市长安区北街西三路5号天都佳苑1幢1单元1层10112号。法定代表人：杨默，该公司执行董事……