（2015）郑执异字第209号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，本院查封及拟拍卖的位于二七区敦睦路520号付1号（房产证号：郑房权证字第02010122**）的房产系不动产物权，至今还登记在被执行人豫新公司名下，且系本案的抵押物，因此，本院对其实施相关执行措施符合法律规定，并无不当。虽然案外人犯罪侦查局向本院提供有关证据材料以证明其对上述标的物拥有实体权利，但物权以登记公示为原则是我国《物权法》所规定的基本原则，故，本院不予采信。综上，案外人郑州市公安局犯罪侦查局的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人郑州市公安局犯罪侦查局的异议。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，本院查封及拟拍卖的位于二七区敦睦路520号付1号（房产证号：郑房权证字第02010122**）的房产系不动产物权，至今还登记在被执行人豫新公司名下，且系本案的抵押物，因此，本院对其实施相关执行措施符合法律规定，并无不当。虽然案外人犯罪侦查局向本院提供有关证据材料以证明其对上述标的物拥有

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郑执异字第209号案外人郑州市公安局犯罪侦查局。负责人马会强，该局局长。申请执行人吴宁利，男，1986年10月4日出生。被执行人张凯，男，1960年2月21日出生。被执行人郑州豫新置业有限公司。法定代表人李梅范，该公司董事长。本院在执行吴宁利申请执行张凯、郑州豫新置业有限公司（以下简称豫新公司）借款合同纠纷一案中，案外人郑州市公安局犯罪侦查局（……