建设工程施工合同纠纷 （2016）桂04民终1355号

法律规定建筑施工承包人必须要具备相应建筑工程施工资质，任何个人不得从事承包建筑工程。李礼军擅自承揽汇洋商务大厦建筑工程并与包昆文擅自将工程部份分包给胤晟公司承包施工，以及胤晟公司明知不具备建筑施工资质而承包建设工程，违反《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、第二十九条第三款的禁止性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，《劳务分包合同》为无效合同，其他补充合同是《劳务分包合同》的组成部分，也为无效合同。李礼军、包昆文收取原告的定金没有法律依据，况且合同无效，应当返还，双方对定金返还的约定并无不当，因未能按约定时间归还，除应当归还定金外，还应适当赔偿原告的经济损失，双方约定计算的违约金过高，李礼军要求予以调低，该院根据案件的实际情况，予以酌情确定为500000元。因汇洋商务大厦建设工程已经竣工验收，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十六条的规定，可参照分包合同约定计算工程价款，《劳务分包合同补充合同》、《补偿协议书》、《工程款支付补偿协议书》、《劳务工程款支付补偿协议书》都是分

法律规定建筑施工承包人必须要具备相应建筑工程施工资质，任何个人不得从事承包建筑工程。李礼军擅自承揽汇洋商务大厦建筑工程并与包昆文擅自将工程部份分包给胤晟公司承包施工，以及胤晟公司明知不具备建筑施工资质而承包建设工程，违反《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、第二十九条第三款的禁止性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，《劳务分包合同》为无效合同，其他补充合同是《劳务分包合同》的组成部分，也为无效合同。李礼军、包昆文收取原告的定金没有法律依据，况且合同无效，应当返还，双方对定金返还的约定并无不当，因未能按约定时间归还，除应当归还

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终1355号上诉人（一审原告）:南宁市胤晟建筑劳务有限责任公司，住所地南宁市北际路91号。法定代表人：雷文忠，公司总经理。委托诉讼代理人:陈干新，广西智森律师事务所律师。上诉人（一审被告）:广西巨安建筑安装工程有限责任公司，住所地南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1508号房。法定代表人：蒙锦，公司总经理。委托诉讼代……