其他行政行为 （2018）云01行初206号

一、本案原告张云经合法批准在集体土地上建盖的涉案房屋因土地被征收所签订的涉案补偿安置协议涉及到张云及其妻子李兰珍的合法财产权益，原告张云、李兰珍提起本案诉讼具备合格的原告资格，虽然张云、李兰珍与张丽君协议约定张云、李兰珍的上述涉及房屋所有权、土地使用权等相关权益让渡给张丽君享有。但是根据我国物权法规定，该协议约定并不当然发生物权转移的法律效果。因此，原告张云、李兰珍并未丧失针对该安置补偿协议提起行政诉讼的权利。张丽君系该安置补偿协议的签字一方的代表，与该安置补偿协议具有法律上的利害关系，因此，张丽君具有本案合格的原告资格。根据我国《土地管理法》的规定，被告五华区政府作为县级以上人民政府，享有组织对涉案集体土地征收的行政职权和职责，系本案的适格被告。黑林铺办事处受被告五华区政府确定作为涉案集体土地征收安置补偿房屋拆迁实施单位，其与原告张丽君签订的涉案安置补偿协议具有利害关系，因此，黑林铺办事处具有本案合格的第三人资格。二、《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款、第四十六条第一款规定，“征收前款规定以外土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。”，第四十六条第一款规定，

一、本案原告张云经合法批准在集体土地上建盖的涉案房屋因土地被征收所签订的涉案补偿安置协议涉及到张云及其妻子李兰珍的合法财产权益，原告张云、李兰珍提起本案诉讼具备合格的原告资格，虽然张云、李兰珍与张丽君协议约定张云、李兰珍的上述涉及房屋所有权、土地使用权等相关权益让渡给张丽君享有。但是根据我国物权法规定，该协议约定并不当然发生物权转移的法律效果。因此，原告张云、李兰珍并未丧失针对该安置补偿协议提起行政诉讼的权利。张丽君系该安置补偿协议的签字一方的代表，与该安置补偿协议具有法律上的利害关系，因此，张丽君具有本案合格的原告资格。根据我国《土地管理法》的规定，被告五华区政府作为县级以上人民政府，享有组

云南省昆明市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）云01行初206号原告张云，男，汉族，1958年9月4日出生，住云南省昆明市五华区，现住五华区。原告李兰珍，女，汉族，1962年7月29日出生，住云南省昆明市五华区，现住五华区。原告张丽君，女，汉族，1983年8月30日出生，云南省昆明市五华区，现住五华区。委托代理人翟根才，北京市盛庭律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告昆明市五华区人民……