确认合同无效纠纷 （2018）鄂28民终2456号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第（一）项规定：承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。本案农户代表人苏享寿之子苏福兵、苏福军与农户代表人李春权于2000年4月11日签订《房屋买卖协议》，约定将苏享寿承包经营户位于长梁镇榨茨河村7组的木架结构房屋连同其自留山中的成材林等作价7000元转让给李春权，同时约定经村委会同意将其自留山转让给李春权管理使用。该协议虽没有载明苏享寿承包经营户是否一同将所承包土地的经营权转让给李春权的内容，但从李春权于2000年受让该房屋入住并一直耕种苏享寿承包经营户在该组的承包土地，且榨茨河村委会与李春权承包经营户就案涉土地已签订了承包期限自1998年1月1日至2028年12月31日止的《建始县农村土地承包合同书》（合同编号为8025907038号），李春权承包经营户又于2005年取得了建府农地承包权（2005）第042378号《农村土地承包经营权证》，苏享寿对李春权耕种案涉土地时间长达近18年的行为从未提出过质疑，在进行第二轮土地承包和2017年开始的土地确权时也未提出任何权利要求，由此可见双方在签订《房屋买卖协议》时，苏享寿承包经营户
摘要
苏享寿承包经营户、建始县长梁镇榨茨河村村民委员会确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终2456号上诉人（原审原告）：苏享寿承包经营户。农户代表人：苏享寿，男，生于1943年5月29日，汉族，务农，户籍所在地湖北省建始县长梁镇榨茨河村十组1号，现住湖北省建始县业州镇柏腊树村十二组。委托诉讼代理人：樊家友，建始县茅田法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：苏享敬（苏享寿同胞弟弟），1951年12月16日出生……