物权纠纷 （2014）白山民一终字第201号

2009年11月20日，王桂兰与王芝波、王建国签订的卖房卖协议书虽被白山市江源区人民法院（2014）江民二初字第5号民事判决书确认有效，但该争议房屋系周桂琴与其夫王永财共有，周桂琴之夫王永财死亡后，该房屋没有继承、分割，所以王芝波、王建国与王桂兰所签订的卖房协议侵害了周桂琴、王芝影的合法权益，故法院对周桂琴、王芝波、王芝影、王建国主张房屋归其所有的主张予以支持。王桂兰以其买下该争议房屋后进行了翻盖，主张该争议房屋应归其所有，因其仅举证书面证言，而未举出有关部门的相关手续，故法院对王桂兰的主张不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不的侵犯。”第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”之规定，原审判决：“原告周桂琴、王芝波、王芝影、王建国与被告王桂兰所争议的产权证存根号为047000三间房屋（坐落在江源区石人镇后堡子村六社）归原告周桂琴、王芝波、王芝影、王建国所有。案件受理费50元，减半收取25元，由被告王桂兰承担。”王桂兰上诉称：本案争议房屋是在王永财去逝前的2005年，由王永财出售给王桂兰的

2009年11月20日，王桂兰与王芝波、王建国签订的卖房卖协议书虽被白山市江源区人民法院（2014）江民二初字第5号民事判决书确认有效，但该争议房屋系周桂琴与其夫王永财共有，周桂琴之夫王永财死亡后，该房屋没有继承、分割，所以王芝波、王建国与王桂兰所签订的卖房协议侵害了周桂琴、王芝影的合法权益，故法院对周桂琴、王芝波、王芝影、王建国主张房屋归其所有的主张予以支持。王桂兰以其买下该争议房屋后进行了翻盖，主张该争议房屋应归其所有，因其仅举证书面证言，而未举出有关部门的相关手续，故法院对王桂兰的主张不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白山民一终字第201号上诉人（一审被告）：王桂兰，住吉林省白山市。委托代理人：张卫华，吉林连星律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：周桂琴，住吉林省白山市。被上诉人（一审原告）：王芝波，住吉林省通化市。被上诉人（一审原告）：王芝影，住吉林省通化市。被上诉人（一审原告）：王建国，住吉林省通化市。四被上诉人委托代理人：徐恒平，江源区三岔子法律服务所……