（2017）沪02行终454号

根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第十四条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第六条、《上海市城市房屋拆迁行政裁决若干规定》第三条规定，宝山房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。康德利公司因未能与曹宝龙(户)就拆迁补偿安置事宜达成一致，向宝山房管局申请房屋拆迁裁决，宝山房管局受理后，依法组织调解，在调解不成后于法定期限内作出裁决，其执法程序合法。被诉拆迁裁决对被裁决主体、被拆迁房屋面积和评估价格的认定，对货币补偿款的计算及安置房屋面积和价格的确定，均有相应的证据予以佐证，认定事实清楚，适用法律正确。关于曹宝龙对拆迁许可证提出的异议，宝山房管局提供的宝拆许字(2009)第3号房屋拆迁许可证及所附拆迁范围图可以证明曹宝龙(户)房屋位于该房屋拆迁许可证拆迁范围内，曹宝龙认为其属于宝拆许字(2009)第4号房屋拆迁许可证拆迁范围内依据不足；关于曹宝龙对评估报告提出的异议，因曹宝龙(户)拒绝估价人员实地勘察，评估机构进行参照评估，符合相关规定；曹宝龙认为宝山房管局遗漏50平方米面积未予以评估安置，却未能提供农村宅基地使用证或者建房批准文件等证据证明该面积为合法的有证面积，被诉

根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第十四条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第六条、《上海市城市房屋拆迁行政裁决若干规定》第三条规定，宝山房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。康德利公司因未能与曹宝龙(户)就拆迁补偿安置事宜达成一致，向宝山房管局申请房屋拆迁裁决，宝山房管局受理后，依法组织调解，在调解不成后于法定期限内作出裁决，其执法程序合法。被诉拆迁裁决对被裁决主体、被拆迁房屋面积和评估价格的认定，对货币补偿款的计算及安置房屋面积和价格的确定，均有相应的证据予以佐证，认定事实清楚，适用法律正确。关于曹宝龙对拆迁许可证提出的异议，宝山房管局提供的宝拆许字(2009)第3号

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行终454号上诉人(原审原告)曹宝龙，男，1964年12月6日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)上海市宝山区住房保障和房屋管理局，住所地上海市宝山区。法定代表人徐芃。原审第三人上海康德利房地产经营有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人胡礼刚。上诉人曹宝龙因房屋拆迁裁决一案，不服上海市宝山区人民法院(2017)沪0113行初1……