合同纠纷 （2019）粤07民终2786号

2018年6月23日至11月9日的租金按40%计算，显失公平。黄庆得到扶持生产资金后只顾搬离生猪，不清理场地并保护设备，导致温伟龙的投资物变成废物废墟，严重损害了温伟龙的合法权益。应当按照100%租金计付至交还温伟龙投资物时止才合情合理合法。另补充上诉意见如下：1、双方之间的合作场所不仅仅是用来养猪的，因此，黄庆与政府签订的搬离生猪的协议，不属于客观情况发生重大变化，不足以导致合同目的不能达到。而且政府在其搬离生猪后，还支付了35000元的扶持生产基金，黄庆完全可以从事其他经营；2、黄庆在2017年10月份进场时即明知政府对生猪养殖的政策。其仍然在涉案场地养猪，属于应当由其自己承担的经营风险。黄庆辩称，温伟龙的上诉请求没有事实和法律依据，一审判决正确，应当予以维持。黄庆向一审法院起诉请求：一、依法解除双方当事人签订的《合伙合作协议书》；二、判令温伟龙返还押金75000元给黄庆；三、判令温伟龙退回多收的款项25000元给黄庆；四、本案相关诉讼费用由温伟龙承担。一审法院认定事实：2016年4月14日，温伟龙（甲方）与黄庆（乙方）签订《合伙合作协议书》，依协议：一、甲方愿意用和吴国真合伙的场

2018年6月23日至11月9日的租金按40%计算，显失公平。黄庆得到扶持生产资金后只顾搬离生猪，不清理场地并保护设备，导致温伟龙的投资物变成废物废墟，严重损害了温伟龙的合法权益。应当按照100%租金计付至交还温伟龙投资物时止才合情合理合法。另补充上诉意见如下：1、双方之间的合作场所不仅仅是用来养猪的，因此，黄庆与政府签订的搬离生猪的协议，不属于客观情况发生重大变化，不足以导致合同目的不能达到。而且政府在其搬离生猪后，还支付了35000元的扶持生产基金，黄庆完全可以从事其他经营；2、黄庆在2017年10月份进场时即明知政府对生猪养殖的政策。其仍然在涉案场地养猪，属于应当由其自己承担的经营风险。

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终2786号上诉人（原审被告）：温伟龙，男，1967年5月18日出生，汉族，住广东省阳春市*********。委托诉讼代理人：刘经纬，广东一粤（始兴）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄庆，男，1969年7月12日出生，汉族，住广东省阳春市**************。委托诉讼代理人：胡伟宁，广东星辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：……