（2017）湘12执复49号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外”的规定，人民法院在拍卖不动产三次流拍后，应当采取变卖或其他执行措施处置该不动产。该院作出（2016）湘1226执恢1号执行裁定，再次拍卖已经三次流拍的不动产，没有法律依据，故裁定撤销该院（2016）湘1226执恢1号执行裁定关于拍卖被执行人怀化市嘉鑫黄金珠宝有限公司所有的位于麻阳××自治县××村镇教场坪的房产[房屋所有权证号和国有土地使用权证号分别为：1、麻房权证2009字第××号，麻国用（2009）第3-45号；2、麻房权证2009字第××号，麻国用（2009）第3-47号；3、麻房权证2009字第××号，麻国用（2009）第3-43号；4、麻房权证2009字
摘要
中国建设银行股份有限公司怀化市分行与怀化市嘉鑫黄金珠宝有限公司执行裁定书
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘12执复49号复议申请人（申请执行人）中国建设银行股份有限公司怀化市分行，住所地怀化市鹤城区迎丰中路380号。法定代表人胡振华，系该行行长。委托代理人蒋铁华，男，苗族，1976年8月14日出生，系该行员工，住怀化市鹤城区,代理权限为一般代理。委托代理人李佑丰，男，汉族，1973年9月25日出生，系该行员工，住怀化市鹤城区,被执行人怀化市嘉鑫黄……