（2017）辽10行终55号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。本案中，原告许刚在起诉状中和庭审中均称其于2012年知道涉案房屋被卖，房屋登记在了第三人汤宝义名下。故原告2012年已知道本案所涉房屋登记行为。因此，原告于2016年提起行政诉讼已超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条一款（二）项之规定，裁定驳回原告许刚的起诉。案件受理费50.00元，退还原告许刚。上诉人许刚上诉称，一审裁定驳回上诉人起诉适用法律错误。本案属于因不动产提起诉讼的案件，应当适用二十年的规定。本案中第三人及被上诉人的陈述和所举证据均证明第三人汤宝义与被上诉人违法办理房屋登记手续均发生在1998年以后，未超过二十年的最长起诉期限。请求二审法院撤销一审裁定，改判确认被上诉人行政行为违法。被上诉人灯塔市佟二堡新市镇管理委员会辨称上诉人于2012年知道涉案房屋登记在第三人汤宝义名下，且其于2013年提起民事诉讼要求苏福强、汤宝义赔偿已经得到了法院的确认，故其无权向答辩人主张权利，

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。本案中，原告许刚在起诉状中和庭审中均称其于2012年知道涉案房屋被卖，房屋登记在了第三人汤宝义名下。故原告2012年已知道本案所涉房屋登记行为。因此，原告于2016年提起行政诉讼已超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条一款（二）项之规定，裁定驳回原告许刚的起诉。案件受理费50.00元，退还原告许刚。上诉人许刚上诉称，一审裁定驳回上诉人起诉适用法律错误。本案属于因不动产提起诉讼的案件，应当适用

辽宁省辽阳市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)辽10行终55号上诉人（原审原告）许刚。委托代理人姜志强，辽宁腾昱源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）灯塔市佟二堡新市镇管理委员会。法定代表人徐显帅，职务：主任。委托代理人陈琦，灯塔市佟二堡新市镇管理委员会房产办助理。委托代理人田伟，辽宁杜金珏律师事务所律师。原审第三人汤宝义。上诉人许刚诉被上诉人灯塔市佟二堡新市镇管理委员会房屋登记管理一案，……